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VON POLL IMMOBILIEN Wuppertal - Constantin Pauly

Frau Andrea Borgini

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Nr. anzeigen

00492022429722

Sonnendurchflutete 3 Zi. DG-Wohnung inkl. Speicher mit viel Potenzial

€ 198.000

Kaufpreis

101,13 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42277 Wuppertal / Wichlinghausen-Süd

(Barmen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 198.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,975% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Barmen, genauer im Wohnquartier Oberbarmen- Wichlinghausen und liegt auf einer ruhigen, begrünten Einbahnstraße, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.

Die Lage zeichnet sich unter anderem durch Ihre hervorragende Infrastruktur aus. Busse sind fußläufig erreichbar. Eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1930

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.07.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

188,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und sehr gepflegte Dachgeschosswohnung in einem im Jahr 1930 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von circa 101,13 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Die sehr wenigen Dachschrägen und hohe Decken verleihen der Wohnung ein großzügiges...

Ausstattung

- Gas- Brennwerttherme Bj. 2019
- geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne
- alle Wände mit Malerlies beschichtet und weiß gestrichen
- Böden in Bad und Küche: Fliesen
- Bäden in Flur, Schlafzimmern und Wohnzimmer: Laminat
- Einbauküche inklusive
- Fenster: Kunststoff-Isoglas
- zusätzlich in Sondereigentum...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 188.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...