Einfamilienhaus zum Kauf 129.000 € 5 Zimmer 145 m² 1.581 m² Grundstück Am Sandberg 6 Schwepnitz 01936

Einfamilienhaus zum Kauf
129000 €
890 €/m²
5 Zimmer • 145 m² • 1.581 m² Grundstück

EFH mit Ausbaureserve zur Sanierung

Ehemaliges Molkereigebäude des Ortes zum Wohnhaus umgebaut, teilunterkellert. Mitte der 90 iger Jahre wurde das Dach neu eingedeckt und eine Erdgaszentralheizung eingebaut (die Heizung muss erneuert werden). Im Erdgeschoß wurden Thermofenster mit Rollos eingebaut. Vor ca. 10 Jahren wurde das Hauptbad neu renoviert und behindertengerecht ausgebaut.

Merkmale

Bezug: sofort
1.581 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen

Das Haus ist abgewohnt und sollte komplett renoviert werden, Im Haus befindet sich eine Garage sowie auf dem Grundstück mehrere massive Schuppen. Das vorhandene Inventar muss vom Erwerber übernommen werden.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1908
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

889,66 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

143.280 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

14.280 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

7.095 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Am Sandberg 6, Schwepnitz (01936)

Schwepnitz (obersorbisch Sepicy) ist eine Gemeinde in der Westlausitz im Norden von Sachsen, etwa 12 Kilometer nordwestlich von der Stadt Kamenz und rund 35 Kilometer nordöstlich von Dresden entfernt. Sie liegt zwischen Königsbrück und Bernsdorf am Wasserstrich. Westlich von Schwepnitz befindet sich die Königsbrücker Heide.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1908
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 458 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: H

Auf Grund der Grundstücksgröße und Lage bietet sich das Grundstück für eine Bebauung mit einem weiteren EFH an. Eine Bauvoranfrage wurde nicht gestellt, die Gemeinde sieht eine weitere Bebauung positiv. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 182,00 m²

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Über den Anbieter

Immobilienservice Matthias WagnerMaklerbüro

Niedertorstraße 10 a, 01744 Dippoldiswalde

Partnerschaft

Herr Matthias WagnerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2kqyv59

Referenznummer: 578

Immobilienservice Matthias Wagner

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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