Solides Einfamilienhaus mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
Kurzbeschreibung
Solides Einfamilienhaus mit Potenzial zur individuellen Gestaltung !
Objekt
Dieses Einfamilienhaus bietet auf der hier angebotenen Wohnfläche viel Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zimmer überzeugen durch eine gute Aufteilung und bieten mit ihrer Größe viel Raum zur Entfaltung. Mit einem Grundstück von etwa 625 m² und einem Garten samt Gartenhäuschen, gibt es hier ausreichend Platz für Erholung und Hobbys.
Das Haus selbst ist vollunterkellert und bietet praktische Abstellflächen. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, eröffnet es durch den bestehenden Sanierungsbedarf die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Die Fenster wurden teilweise in den 90er Jahren erneuert, doch ansonsten wartet das Haus darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen.
Ein tolles Projekt für alle, die sich ihren eigenen Wohntraum schaffen möchten !
Merkmale
Bezug: n.Vb.
625 m² Grundstück
Keller
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1927
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
82000 €82.000 €
683,33 €/m²
Provision für Käufer
3570 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
90.667 €1
Kaufpreis
82.000 €
Kaufnebenkosten
8.667 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.230 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
410 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gonna, Sangerhausen (06526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich Gonna in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen bietet die Lage eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im wenigen Minuten erreichbaren Sangerhausen verfügbar und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie in die umliegenden Orte.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.
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Rekrutierung: Anke Müller · Tel.: 0160 96574088 · E-Mail: anke-c.mueller@db.com
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jörn Hohenstein Selbstständiger Immobilienberater Bergstraße 9 06526 Sangerhausen E-Mail: joern.hohenstein@db.com Telefon: 0170 5611700
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Stadt Sangerhausen Internet: https://gewerbeamt.org/gewerbeamt-sangerhausen/ Anschrift: Markt 7a, 06526 Sangerhausen
Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
