Neubau & Erstbezug: Ihre Traumwohnung in Bitburg/Masholder erwartet Sie!
Dank der Luftwasser/Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie.
In Masholder entsteht dieses gemĂĽtliche Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Die Wohnungen sind ĂĽber einen Aufzug komfortable zu erreichen, zudem verfĂĽgen sie alle ĂĽber einen Balkon bzw. Terrasse.
Raumaufteilung:
Ăśber den Dielenbereich gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer. Unmittelbar neben dem Elternschlafzimmer befindet sich ein groĂźzĂĽgiges Badezimmer mit begehbarer Dusche.
Der große Abstellraum befindet sich in unmittelbarer Nähe zur offenen Einbauküche. Der Wohn/Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im freien !
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Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
352000 €352.000 €
4.377,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
376.640 €1
Kaufpreis
352.000 €
Kaufnebenkosten
24.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.280 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.760 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Masholder, Bitburg (54634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Masholder bietet den Charm eines idyllischen Dorfes, aber gleichzeitig bedingt durch die unmittelbare Nähe zu Bitburg auch eine gewisse Stattnähe.
Supermärkte, Kita, und Schulen sind schnell erreicht.
Perfekt für Grenzgänger!
Die Luxemburgische Grenze ist nur ca. 20 Minuten entfernt!
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 0.89, Distanz zur Realschule: 2.84, Distanz zum Gymnasium: 2.64, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.34, Distanz zur Autobahn: 9.50, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.96, Distanz zur Hauptschule: 3.18
