Genießen Sie den Sonnenuntergang auf der eigenen Terrasse!
... oder Genießen Sie im Liegestuhl das schöne Wetter. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen! Luxus mit südländischem Charme: Die Stadtvilla Aurelio bringt mediterranes Flair in jedes Baugebiet. Auf zwei Geschossen finden Sie großzügige Räume, die dem hohen Anspruch an maximalen Wohnkomfort gerecht werden. Die exklusive Architektur wird durch eine Vielzahl an Fenstern bestimmt, die die Innenräume der Stadtvilla zu einem lichtdurchfluteten Wohnerlebnis machen.
Der große Eingangsbereich, der einen herrlichen Blick auf die Galerie des Obergeschosses bietet, hinterlässt garantiert einen bleibenden Eindruck. Zudem befindet sich im Erdgeschoss das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Bad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit eigenem, separatem Eingang.
Im Obergeschoss gelangt man von der Galerie in zwei Kinderzimmer mit separatem Bad, in ein Home-Office mit einem direkt angrenzenden Balkon und in das Haupt-Schlafzimmer. An dieses Schlafzimmer grenzt direkt ein Ankleideraum und das eigene Wellness-Badezimmer, dass mit viel Fläche zum Entspannen einlädt. Um das schlüsselfertige und vollständige Angebot abzurunden, bietet Kern-Haus auf Wunsch die Stadtvilla inklusive der gezeigten Carport-Garagen-Kombination oder weiteren Garagenmöglichkeiten an. Sprechen Sie mit den Baufachberatern über Ihre Wünsche und Vorstellungen. Kern-Haus setzt Ihre Ideen und Träume gerne in die Tat um!
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Easy" + Inklusive Bodenplatte
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 3-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Elektroausstattung inklusive Klingelanlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Alle Leistungen aus einer Hand + Alle Planungs- und Architektenleistungen + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
622541 €622.541 €
2.922,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
669.232 €1
Kaufpreis
622.541 €
Kaufnebenkosten
46.691 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.338 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
34.240 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.113 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Königsbrück (01936)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nord-Östlich von Königsbrück (ca. 1,5km) befindet sich Weißbach, hier befindet sich das Baugrundstück. Es wird aus einer größeren Fläche herausgemessen. Der Eigentümer wird alle verfügbaren Medien 1m ins Grundstück verlegen, somit kaufen Sie ein vollerschlossenen Baugrundstück. Bis nach Königsbrück kommen Sie mit dem Bus oder mit dem PKW, bis ins "Zentrum" von Königsbrück fahren Sie ca. 3-4min.
Königsbrück ist eine Kleinstadt am westlichen Rand der Lausitz, knapp 25 km nördlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie trägt sowohl den Beinamen "Tor zur Westlausitz" als auch in neuer Zeit "Kamelienstadt an der Via Regia". Die Königsbrücker Heide lädt Sie zum Wandern und Radfahren ein, die Stadt selbst mit ihrem historischen Stadtkern zum Bummeln und Einkaufen. Zahlreiche Vereine bieten Möglichkeiten für eine vielseitige Freizeitgestaltung. Neben Kindergarten und Kinderkrippe verfügt Königsbrück über eine Grundschule und eine Mittelschule mit technischem und hauswirtschaftlichem Profil. Verkehrsseitig ist Königsbrück bestens über die B97 und die Regionalbahn mit Dresden verbunden. Über die Autobahn A4 erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Landeshauptstadt. Königsbrück hat einen S-Bahn-Anschluss nach Dresden. Die Fahrzeit mit dem Auto nach Dresden beträgt über die A 4 ca. 30 Minuten bis zum Neustädter Bahnhof. Bis zum Elbepark-Einkaufszentrum und Kino sowie zum Flughafen Dresden International beträgt die Fahrzeit mit dem PKW ca. 25 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kern-Haus
Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980.
Maximale Sicherheit bei Kern-Haus: + 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen + Bis zu 24 Monate Festpreisbindung + 50 Jahre Gewährleistung auf das DuoTherm-Mauerwerk + Verbindliche Bauzeit + Zahlung nach Baufortschritt
Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus: - German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021 - Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 - Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021 - Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022 - German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen
Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.
Ihre Ansprechpartnerin Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319
Kern-Haus in Dresden - https://www.kern-haus.de/dresden/
Weitere Architektenhäuser - https://www.kern-haus.de/haeuser
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1
