Komfortable 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in gepflegter Seniorenanlage
Diese attraktive 2 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss der Seniorenanlage "Haus Susanne" in Großenkneten, bietet Ihnen die Möglichkeit in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit ideal als Kapitalanlage. Ggfs. fassen Sie dabei vorausschauend auch Ihre zukünftige Nutzung als Altersdomizil ins Auge.
Den Bewohnern erwartet ein komfortables und barrierefreies Wohnen in einer gut angebundenen Umgebung. Dabei verfügt die Wohnung über einen hellen sowie offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit direkter Verbindung zur Terrasse, um die warmen Sonnenstunden zu genießen.
Zudem profitieren die Bewohner vom Betreuungsangebot des " Johanneum Wildeshausen ".
Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
vermietet
Kelleranteil
Terrasse
GEBÄUDE Mehrparteienhaus mit 12 Wohneinheiten - massive Bauweise - Bj. 2012
GRUNDRISS Flur - Schlafzimmer - offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Küche mit angrenzendem Vorratsraum - Badezimmer - Abstellraum
FENSTER - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - elektrische Rollläden
BESONDERHEITEN - Barrierefreiheit - teilweise überdachte Terrasse in Südausrichtung - nützlicher zusätzlicher Stauraum im zugeordneten Kellerraum
- Gemeinschaftsräume, die die Bewohner der Anlage für verschiedene Freizeitaktivitäten, soziale Zusammenkünfte und Veranstaltungen der Anlage nutzen können - Gartenbereich der zur Erholung und Entspannung einlädt
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2012
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
154000 €154.000 €
2.974,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
170.278 €1
Kaufpreis
154.000 €
Kaufnebenkosten
16.278 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.310 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.498 €
Grundbucheintrag (0,5%)
770 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großenkneten (26197)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Seniorenanlage befindet sich im Herzen von Großenkneten, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Oldenburg, Niedersachsen. Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass die Bewohner der Einrichtung selbst fußläufig Supermärkte, den Bäcker sowie die Apotheke erreichen können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu benachbarten Städten und Gemeinden. Über die nahe gelegene Bundesstraße B213 erreichen die Bewohner schnell die Städte Oldenburg und Bremen, was besonders für Familienangehörige von Bedeutung ist. In Kombination mit einer guten medizinischen Versorgung ist dies ein idealer Ort für Senioren, um ihren Lebensabend in Ruhe und Geborgenheit zu verbringen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Immobilien sind mehr als nur vier Wände und ein Quadratmeterpreis.
Immobilien sind Räume in denen Menschen Geschichte(n) machen und erleben. Gleichzeitig stehen sie auch immer für einen Neubeginn. Diese Philosophie bringt unseren Respekt vor ihnen mit... egal ob Sie Eigentümer, Käufer oder Mieter sind.
Das Team von Kühling - Die Immobilienmakler freut sich auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen - wir beraten Sie gerne!
Stichworte
Nutzfläche: 2,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
