Gemütlich wohnen im 1. OG – 3 Zimmer mit Flair I WE 22
Umrahmt von herrlichen Wiesen und Feldern haben wir auf dem sonnigen Grundstück am Dr.-Wilhelm-Knarr-Weg im 1. Bauabschnitt moderne Eigentumswohnungen, die in puncto Architektur und Ausstattung alle Wohnwünsche erfüllen, errichtet. Die Wohnungen sind bezugsfertig. Mit einem Lebensmittelpunkt mitten im Grünen, die Alpen in direkter Sichtweite, umgeben von herrlichen See und Flüssen und trotzdem mitten im Leben, befindet sich die Kurstadt Bad Aibling. Nur eine halbe Stunde vom Münchener Süden entfernt, finden Sie hier das quirlige Stadtleben mit einem vielfältigen Angebot an Kulturellen Erlebnissen sowie allen Einkaufsmöglichkeiten, die das Herz begehren. Auf dem Grundstück laden die schön angelegten Gemeinschaftsflächen zum Verweilen und geselligen Zusammensein ein.
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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Pellets
Mietkosten
Warmmiete
2.006,68 €
Kaltmiete
17 €/m²
1.564,68 €
Nebenkosten
282 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
4694.04 €4.694,04 €
Lage
Dr.-Wilhelm-Knarr-Weg, Harthausen, Bad Aibling (83043)
Weitere Informationen
Wohnqualität
Die besondere Atmosphäre von THE VIEW wird beim Blick in eine der Wohnungen deutlich: viel Behaglichkeit durch das Eichenparkett, viel Licht durch teilweise bodentiefe Fenster und viel Raum durch den offenen Wohn-Ess-Bereich. Die Wohnungen sind auf die Bedürfnisse eines modernen, zeitgemäßen Lebensmittelpunktes zugeschnitten. Dazu gehört neben einer großzügigen Raumwirkung auch eine moderne Badausstattung mit bodengleichen Duschen, 30 x 60 cm großen Fliesen und einer Sanitärausstattung von Markenherstellern.
Infrastruktur
Hier ist alles vor Ort: Es gibt Schulen aller Bildungsstufen, ein sonderpädagogisches Förderzentrum, Privatschulen und sogar ein Sport-Business-Campus, die Deutsche Sport- Privatschule. Acht ansässige Kliniken, ein großzügiger Kurpark mitten in Bad Aibling, ein reges Vereinsleben und sogar ein Theater prägen das kulturelle Angebot dieser liebenswerten Gemeinde. Wer Lust auf mehr hat – die Stadt Rosenheim mit ihrer kulturellen Vielfalt ist nur einen Katzensprung entfernt und lockt mit Straßencafés, einer pittoresken Altstadt mit kleinen Läden und einem reichhaltigen Kulturangebot.
ACHTUNG
Die Kaution ist als Mietkautionskonto incl. Abtretungserklärung an den Vermieter zu erbringen.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, Analog, EDV-Verkabelung