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Alexander Schill Immobilien

Herr/Frau Alexander Schill

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Nr. anzeigen

+4917621140111

Zweifamilienhaus Sankt Leon-Rot

€ 950.000

Kaufpreis

297 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

462 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68789 Sankt Leon-Rot / Rot

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 950.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

St. Leon-Rot liegt mit seinen Stadtteilen Sankt Leon und Rot im Rhein-Neckar-Kreis mitten in der Metropolregion Rhein-Neckar. Den ca. 14.000 Einwohnern bietet sich eine moderne Gemeinde mit sehr gut ausgebauter Infrastruktur.

Ein besonderes Freizeitvergnügen bietet der St. Leoner See, der als Erholungsanlage weit über...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1967

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

FLUESSIGGAS

Gültigkeit

bis 27.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

122,87 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Mehrgenerationenhaus in Top-Zustand abzugeben.

Derartige Bestandsimmobilien kommen nur selten auf den Markt! Das Anwesen wird im Rahmen eines Makler-Allein-Auftrag vermarktet.

Das exklusive Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde St. Leon - Rot und liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet mit einer...

Ausstattung

Die exquisite Immobilie beeindruckt durch ihre erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt und verbindet Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie. Für erstklassige, digitale Anbindung sorgen zwei vorhandene Glasfaseranschlüsse.

Das Haus ist vollunterkellert:
Im Keller befindet sich die im...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt stellt auch für Investoren u. Kapitalanleger eine hervorragende Anlagemöglichkeit dar. Das vollständige Anwesen befindet sich aktuell in Eigennutzung durch die Eigentümer. Neu abzuschließende Mietverträge ermöglichen eine jährliche Mieteinnahme von durchschnittlich ca. 44.550 € bei einem...