Maklerbüro Siems

Herr Gerhard Schöngart

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Reserviert Gestaltbares Doppelhaus in bester Wohnlage im Klosterflecken zu verkaufen

€ 160.000
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
294 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseClaudiusweg 6
29574 Ebstorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 160.000

Provision für Käufer

Verkäufer/in und Käufer/in zahlen je 3,57% incl.19% MWST, nach Abschluss des beglaubigen Kaufvertrages.

Lage

Dieses gepflegte Doppelhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in absolut ruhiger Lage. Dennoch sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar – darunter ein Bäcker, der Ortskern sowie das örtliche Schwimmbad.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großzügiges Einkaufsareal...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1963

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten, Gartenanteil, Wintergarten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.06.2025 bis 26.05.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

271,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer charmanten Doppelhaushälfte in ruhiger und naturnaher Lage zur Selbstnutzung?

Sie legen Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld?

Dann könnte dieses interessante Objekt im idyllischen Klosterflecken Ebstorf genau das Richtige für Sie...

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Ausstattung

Erdgeschoss:
Einbauküche in weiß gehalten im Landhausstil mit Geschirrspüler und Kühlschrank,
Duschbad mit WC und Waschbecken,
Wintergarten
Obergeschoss:
Vollbad in blau
Vollkeller,
Gastherme aus dem Baujahr 26.08.24
Kunststofffenster in 2-fach Verglasung sowie Außenjalosien im Obergeschoss

Weitere Informationen

Besichtigungstermine

Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich per Mail, mit Angaben Ihrer
persönlichen Daten.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.
Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen.

Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Lüneburger Str. 24, 29574 Ebstorf

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