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37G Immobilien GbR

Herrn Danijel Sisic

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017 ···

Nr. anzeigen

0176/76104868

+4917676104868

Top Renditeobjekt (Mehrfamilienhaus) in bester Lage von Holzminden

€ 299.000

Kaufpreis

320 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

643 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37603 Holzminden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

17790,5

Lage

Holzminden ist eine lebendige Mittelstadt im südlichen Niedersachsen mit rund 20.000 Einwohnern, gelegen an der Weser im Weserbergland. Die Stadt fungiert als Kreisstadt und ist bekannt als „Stadt der Düfte und Aromen“, unter anderem durch Firmen wie Symrise. Darüber hinaus verfügt sie über einen Campus der HAWK – Hochschule...

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Das Haus

Baujahr

1915

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Balkon
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1915

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

199,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet ein attraktives Potenzial für Kapitalanleger, Investoren oder größere Familien und befindet sich auf einem ca. 643 m² großen Grundstück in zentraler Lage. Das solide gebaute Wohnhaus beherbergt derzeit drei separate Wohneinheiten, verteilt auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und...

Ausstattung

Besondere Merkmale:

Drei eigenständige Wohneinheiten

Umbaupotenzial zu vier Einheiten durch Erdgeschoss-Teilung

Balkone im 1. und 2. Obergeschoss

Teilweise ausgebautes Dachgeschoss

Großes Grundstück mit Entwicklungsspielraum

Zwei Garagenstellplätze

Gut geeignet für...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage der Informationen des Eigentümers erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird jedoch nicht übernommen.

Provisionspflichtig: 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung...