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319.900 €
3 Zimmer  â€˘  102 m²  â€˘  631 m² GrundstĂĽck
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Haus zum Kauf • provisionsfrei
319900 €
3.136 €/m²
3 Zimmer  â€˘  102 m²  â€˘  631 m² GrundstĂĽck

Design neu gedacht

Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.

Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.

Merkmale

  • Bezug: 2025
  • 1 Geschoss
  • 631 m² GrundstĂĽck
  • 2 Stellplätze: AuĂźen-Stellplatz
  • Garten
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und EntlĂĽftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
319900 €
3.136,27 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
342.294 €1
Kaufpreis
319.900 €
Notarkosten (1,5%)
4.799 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.995 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Damflos (54413)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Damflos ist ein kleiner Ort, der von Wäldern und hügeligen Landschaften geprägt ist. Der Ort liegt in der Nähe des Naturparks Saar-Hunsrück und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Region hat ihren ländlichen Charme bewahrt und ist eine Oase der Ruhe, die vor allem für Naturfreunde interessant ist.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Ăśber den Anbieter

WeidenstraĂźe 3, 54427 Kell am See
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Partnerschaft
Herr Peter NeufangDein Kontakt
Online-ID: 2kr8f5a
Massivhaus Kell GmbH
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