Einfamilienhaus zum Kauf

250000 €250.000 €

4.386 €/m²

4 Zimmer  •  57 m²

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Am Kanal 4, Malchin (17139)

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- Hausboot mit Hauscharakter
- auf 3 Schwimmkörpern montiert
(5 mm Stahl, vollverzinkt)
- zugelassen für Binnengewässer
- kein Sportbootführerschein nötig !
- umweltfreundlicher Elektroantrieb (2 x 7,5 PS)
- Energieversorgung: Diesel-Aggregat 22 kVA
alternativ: Photovoltaik, ca.30 m² modular
- Zentralheizung: Propan-Gas (3 x 19 kg), Gaskamin
- max. 12 Personen (in Bewegung)
- ca.57 m² Wohnfläche (innen)
- Gesamtgewicht: ca.29 t (leer)
- Länge: 14,99 m
- Breite: 7,20 m
- Höhe: ca.3,8 m (inklusive 0,95 m Reeling)
- Tiefgang: ca.0,9 m
- 3 Schlafräume (= 6 Personen)
- 2 Bäder: Dusche, WC, Waschtisch
- Wohnbereich mit Einbauküche und Gaskamin
- Fussböden: Fliesen, Vinyl-Belag (Holz-Optik)
- Fenster: Kunststoff, 3-fach-isoliert
- riesige Dachterrasse (ca.40 m²)
- Dachterrasse: ca. 40 m²
- Bug-Terrasse: ca. 14,5 m²
- umlaufendes Deck: ca. 22 m²
- Beplankung: Sibirische Douglasie
- auch im Winter nutzbar
- eissicher, wartungsarm
- Ver-/Entsorgung:
Landanschluss oder hauseigene Anlagen
- 1.200 Liter Trinkwasser-Tank
- biologische Kleinkläranlage

Maklercourtage Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. USt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung