Einfamilienhaus zum Kauf 1.950.000 € 7 Zimmer 156 m² 2.629 m² Grundstück Stadtgebiet Göppingen 73033

Einfamilienhaus zum Kauf
1950000 €
12.500 €/m²
7 Zimmer • 156 m² • 2.629 m² Grundstück

Rarität in bester Göppinger Villen-Wohnlage

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Altbauvilla aus dem Jahre ca. 1912, welche sich auf einem ebenerdigen und naturbelassenen Grundstück, in einem der schönsten und begehrtesten Wohngebiete von Göppingen befindet. Die Immobilie ist eingebettet in ein intaktes Wohnviertel, das von gepflegter Bebauung und eingewachsenen Gärten geprägt wird.
Das eindrucksvolle und nicht einsehbare Grundstück verfügt über eine dichte und hohe Bepflanzung und hat dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen parkähnlichen Charakter. Die ruhige, sehr schön gelegene Waldrandlage am Göppinger Oberholz bietet naturverbundenes Wohnen in exklusiver Nachbarschaft.

Die Immobilie ist für Bauträger nicht geeignet.

Aus Diskretionsgründen erhalten Sie vorab von uns in einem persönlichen Gespräch weitere Informationen dazu.

Merkmale

2.629 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
voll erschlossen

*Grundstücksgröße 2629 m²*
*Auf dem Grundstück befindet sich eine Altbauvilla aus dem Jahre ca. 1912 die entweder kernsaniert oder abgerissen werden kann.*

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1912
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

1950000 €

12.500 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. Mwst.) des beurkundeten Kaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

2.132.910 €1

Kaufpreis

1.950.000 €

Kaufnebenkosten

182.910 €

Notarkosten (1,5%)

29.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

97.500 €

Provision für Käufer (2,38%)

46.410 €

Grundbucheintrag (0,5%)

9.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadtgebiet, Göppingen (73033)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die große Kreisstadt Göppingen mit Ihren ca. 58000 Einwohner liegt zwischen Stuttgart und Ulm in einer der schönsten Landschaften Baden-Württembergs, an der Fils, umrahmt von den drei Kaiserbergen Hohenstaufen, Hohenrechberg und Stuifen. Göppingen ist eine moderne Stadt mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot, mit schönen Parkanlagen und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Wirtschaftsstärke der Stadt bietet ausgezeichnete berufliche Chanchen in Industrie und Handel, bei Banken und Dienstleistungsunternehmen. Ein umfassendes Bildungsangebot und überdurchschnittliche Betreuungsmöglichkeiten machen die Hohenstaufenstadt zu einem attraktiven Wohnort. Als Teil der prosperierenden Region Stuttgart verfügt Göppingen über eine überaus verkehrsgünstige Lage, die eine schnelle Erreichbarkeit von Flughafen und Neue Messe Stuttgart sowie der Autobahn A 8 garantiert. Zudem sind sowohl Stuttgart als auch Ulm in etwa 30 Minuten per Bahn oder Auto erreichbar.

Weitere Infos unter www.goeppingen.de

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges:
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