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Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Herr Jürgen Sönnichsen

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048 ···

Nr. anzeigen

04841 - 8998 8761

0171 - 5300757

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäude und einer Werkstatt in Winnert

€ 99.000

Kaufpreis

106 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

802 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25887 Winnert

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 99.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Winnert wurde als "Winderde" 1423 erstmals erwähnt. Der Name ist schwer zu deuten. Das Grundwort bedeutet möglicherweise "Bereich", das Bestimmungswort "Grasland, Weide" oder eher "Windung". Aber auch Deutungen als Rodung des Winde, Win oder Windi" sind im Gespräch.
Das Wappen soll darstellen, wie das urbar gemachte Land...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1912

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Steinboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.04.2025 bis 15.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

328,47 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit Nebengebäude und einer Werkstatt in Winnert

Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad (Dusche nicht fertiggestellt), Flur, 2 Abstellräume;

Wohnfläche ca. 106 m², Nutzfläche im Dachgeschoss ca. 80 m², weitere Nutzfläche ca. 33 m², Baujahr ca...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Altbau
- PKW-Stellplatz
- ebenerdig bewohnbar

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand
Terrasse
2 offene PKW-Stellplätze
Nebengebäude
SAT-TV
Abstellräume
Die Dusche ist noch nicht fertiggestellt
Erdgaszentralheizung...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen...