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IPT Immo Profi Team GmbH & Co. KG

Herr Erhard Auernhammer

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Nr. anzeigen

00491756308717

Roßtal-Ortskern: Mehrgenerationenhaus in bester Wohnlage zu verkaufen!

auf Anfrage

Kaufpreis

254 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

813 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90574 Roßtal

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

1,785 % inkl. gültiger MwSt. von 19% vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage

Das schöne Zweifamilienhaus liegt in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage von Roßtal. Zu Fuß erreichen sie in wenigen Minuten die S-Bahn (Ansbach/Nürnberg) oder die zentrale Bushaltestelle. Nach ca. 18 Minuten Fahrzeit sind sie schon am Hauptbahnhof Nürnberg (Ballungsraum Nürnberg-Fürth) und/oder am Hauptbahnhof Ansbach. Über...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1981

Bezug

Sofort

Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 14.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

176,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Schönes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage aus erster Hand und in bester Wohnlage von Roßtal sucht seinen neuen Eigentümer. Bestens geeignet als Zweigenerationenhaus oder für die Großfamilie mit Kindern und Haustier! Sie betreten das attraktive Anwesen über eine massive Holzhaustüre und werden im freundlichen Treppenhaus mit...

Ausstattung

Massiv gemauertes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage
- Mauerwerk verputzt und gestrichen
- Satteldach mit Kniestock
- Voll unterkellert
- Stahlbetondecken
- Innentreppe: Beton mit Natursteinbelag
- Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster
- Innentüren: Röhrenspan furniert
- Böden: Fliesen...

Weitere Informationen

Sonstiges
MAKLERPROVISION:
1,785 % inkl. gültiger MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

GELDWÄSCHEGESETZ (GWG):
Es bestehen gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des...