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In Galerie öffnen (17)

Wüstenrot Immobilien Straubing

Herr Johann Kirchisner

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094 ···

Nr. anzeigen

09421/9695555

0171/4917813

Investieren und profitieren: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Straubing

€ 205.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94315 Straubing

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 205.000

Preis/m²

€ 3.666,67

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt.

Lage

Herzlich willkommen in Straubing, einer charmanten niederbayerischen Stadt, die Historie und Moderne auf harmonische Weise miteinander verbindet. Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Viertel der Stadt, bekannt für seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Eingebettet in eine von Bäumen...

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Die Wohnung

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1992
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

75,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Investieren und profitieren: V

Objekt
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in einem im Jahr 1992 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Straubing. Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und der begehrten Ausstattungsmerkmale eignet sich die...

Ausstattung

Die Wohnanlage sowie auch die Wohnung werden laufend instandgehalten.
Die Zentralheizung wurde 2024 umfassende Generalüberholt.

Balkon
Bad mit Badewanne
Jalousien
Fliesenboden
Laminat
Kellerabteil
Einbauküche kann vom Mieter abgelöst werden
TG-Stellplatz zzgl. 15.000,- EUR

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 75.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Kontaktaufnahme:
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