Im idyllischen Landkreis Zeulenroda-Triebes steht dieses charmante Wohnhaus mit Nebengebäuden zum Verkauf.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.109 m² bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Gestaltung und Entfaltung.
Im Jahr 1780 erbaut, strahlt es den Charakter vergangener Zeiten aus. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss und einen Spitzboden, der als Lagerfläche genutzt werden kann. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Grundstück ist großzügig geschnitten und für Gartenliebhaber ideal. Zudem gibt es ein großes Nebengebäude mit Heuboden, wo sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ergeben - sei es als Werkstatt, Lagerraum oder für tierische Mitbewohner. Platz für entspannte Stunden finden Sie auf der Terrasse.
Die Garage verfügt nicht nur über Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch über zusätzlichen Stauraum.
Merkmale
Bezug: Verkauf
1.109 m² Grundstück
Stellplatz
Garten
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC - Gewächshaus - Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1780
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
74000 €74.000 €
822,22 €/m²
Provision für Käufer
2500 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
81.681 €1
Kaufpreis
74.000 €
Kaufnebenkosten
7.681 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.110 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.700 €
Provision für Käufer (3,38%)
2.501 €
Grundbucheintrag (0,5%)
370 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pöllwitz, Zeulenroda-Triebes (07937)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pöllwitz liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend, umgeben von Wiesen, Feldern und dem über 2000 ha großen Pöllwitzer Wald. 1340 wurde der Ort und die sehenswerte Wehrkirche erstmals urkundlich erwähnt. Erholung findet man beim Wandern, Reiten, Camping und in den Pensionen und Gaststätten. Vom Randgebiet des Pöllwitzer Waldes hat man freie Sicht auf die Landschaft des Vogtlandes und bis ins Erzgebirge. Pöllwitz liegt an der Bahnstrecke Werdau-Mehltheuer und ist auch mit dem Bus und Auto gut zu erreichen. Es gibt einige kleine und mittlere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sowie die landwirtschaftliche Produktion. Ein reges Vereinsleben sorgt auf kulturellem und sportlichem Gebiet immer für Abwechslung. In Dobia ist die denkmalgeschützte Kirche sehenswert. Wolfshain gehört mit zu den höchstgelegenen Orten in der Region, die abseits gelegenen Bauernhöfe lassen die Weite der Landschaft spüren.
Sehenswert ist die Talsperre in Zeulenroda, auch genannt Zeulenrodaer Meer. Diese besticht durch einen wunderschöne und reizvolle Umgebung. Egal ob Sie Wandern, Klettern, Baden oder verschiedenen Wassersportangeboten nachgehen möchten, alles ist möglich. Drei Strandbäder laden zum Boot fahren, Baden und Relaxen am Wasser ein und bieten Spaß und Entspannung für jedes Alter.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 1995
