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Gerl Immobilien

Herr Johannes Kerscher

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Altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Straubing

€ 285.000
Kaufpreis
82,91 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 285.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Straubing in der Nähe des Friedhofs. Die Gegend zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die unmittelbare Nähe zum Stadtpark und zum Allachbach, spendet den Bewohnern eine idyllische Umgebung. In fußläufiger Umgebung finden Sie viele Lebensmittelmärkte, Metzgerei, Bäckerei...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.05.2018 bis 06.05.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

104,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993. Die ca. 82,91 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Angebot gehört zudem ein Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumen...

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Ausstattung

Innenausstattung:
. Laminat
. Kunststofffenster 2-Fach Verglasung
. manuelle Rollos
. Holztüren
. Einbauschränke
. Einbauküche (mit Geräten)
. Insektenschutz
. Schiebetür
. Fliesen in Küchen
. Bad komplett gefliest
. Abluft in Bad
. Bodentiefe Dusche
. Rauchwarnmelder
...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis:
- Das monatliche Hausgeld beträgt: 250,75 € (ab 01.01.2026)
- Die monatlichen Rücklagen betragen: 38,25 € (ab 01.01.2026)
Gesamtbeträge monatlich: 289,00 €

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2023

Anbieter der Immobilie

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Gerl Immobilien

Kolbstr. 2, 94315 Straubing

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2krb85v

Referenznummer: 135508171#ludwVC

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