Tobias Miersch Immobilienservice e.K.
Herr Tobias Miersch
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Nr. anzeigenVilla Bürgergarten mit Blick über die Stadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Lage
Das Grundstück befindet sich am südlichen Stadtrand oberhalb des Bürgergartenviertels, gegenüber des Bürgergarten-Parks und somit in 1a-Wohnlage.
Die Haltestelle des Stadtbusses liegt nur 50m entfernt.
Die Stadt Naumburg (Saale) liegt im Süden von Sachsen-Anhalt, eingebettet in die Landschaft des...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
3-Familien Villa Bürgergarten + Ausbau Dachgeschoss, Grundstück mit Blick über die Stadt nach Westen ausgerichtet!
Die Villa wurde 1910 oberhalb des Bürgergartenviertels, dem beliebtesten Wohnquartier der Domstadt Naumburg, errichtet und befindet sich seit ca. 80 Jahren im Familienbesitz.
Die bisher von den...
Ausstattung
Diese Mehrfamilienvilla wurde ab 1990 bis in die 2000er Jahre umfangreich saniert/modernisiert.
z.B.
-Einbau einer Zentralheizung,
-Einbau neuer Fenster,
-Erneuerung der Bäder,
-Ausbau weiterer Wohnräume,
-Dachneueindeckung 2006,
-Fassadendämmung 2007...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 1,81
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.936,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.936,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um...
Anbieter der Immobilie
Tobias Miersch Immobilienservice e.K.
Marienring 1, 06618 Naumburg (Saale)
Online-ID: 2krbm5j
Referenznummer: ND104
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