Kurzbeschreibung
Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Objekt
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage, mit 21 Wohneinheiten, in Erfurt-Dittelstedt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m² und ist mit einem Balkon sowie einem Tiefgaragenstellplatz ausgestattet.
Merkmale
vermietet
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- groĂźzĂĽgiger Balkon - Hausmeister
- Gasheizung - Balkon - Tiefgaragenstellplatz - Badezimmer mit Dusche/WC
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
136400 €136.400 €
2.200 €/m²
Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.248,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.248,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
150.817 €1
Kaufpreis
136.400 €
Kaufnebenkosten
14.417 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.046 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.820 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.869 €
Grundbucheintrag (0,5%)
682 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dittelstedt, Erfurt (99099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend in Dittelstedt. Erfurt ist schnell erreichbar, und in der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: ThĂĽringen, 3 Etagen
