Atelierwohnung in erster Reihe - Seepromenade 7 in Seeshaupt
Ein Kleinod in Seeshaupt direkt am Ufer des Starnberger Sees. Gemütliche Atelierwohnung direkt an der Seepromenade, mit privatem Seezugang und eigenem Badesteg - das findet man wirklich sehr selten. Die Wohnfläche mit 54 m² ist perfekt genutzt. Schlafgelegenheiten für 4 Personen in zwei Räumen, verschwinden komplett in den professionell verkleideten Dachschrägen und hinterlassen eine bemerkenswerte Großzügigkeit. Die praktische, komplett ausgestattete Küche mit Durchreiche zum Essplatz, das Bad sowie das separate WC, entsprechen zwar nicht mehr ganz dem Zeitgeist, sind sehr gepflegt und definitiv hochwertig. Sie wissen, der Zeitgeist ändert sich schnell einmal. Bedingt durch die 2 m breiten Dachflächenfenster über dem Essplatz, ist die Wohnung wirklich überraschend hell und sehr gut ausgeleuchtet. Das Foto mit 180 Grad Seeblick ist mittels eines Hockers dargestellt. Der Blick vom Wohnzimmer mit französischem Balkon, geht voll ins Grüne und ein wenig auch auf den See. Zum Angebot gehört ein bequem zu erreichender Duplex Parker in der Tiefgarage. Die Neben-kosten sind relativ gering, da keine Betriebskosten für ebenfalls in der Anlage vorhandenes Schwimmbad/Sauna anfallen. Unsere Fotos geben einen aussagefähigen, authentischen Eindruck zur Wohnung und dem bezaubernden Umfeld direkt am Starnberger Seeufer. Wir nehmen uns Zeit für Sie und eine Besichtigung.
Merkmale
AuĂźen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
470000 €470.000 €
8.703,70 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
260 €260 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3% + ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
509.950 €1
Kaufpreis
470.000 €
Kaufnebenkosten
39.950 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.050 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.450 €
Provision für Käufer (3%)
14.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seeshaupt (82402)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seeshaupt, "wo der Süden beginnt", so heißt es hier im Ort. Aufgrund ihrer herrlichen Lage ist diese Gemeinde wirklich einzigartig. Umgeben von Naturschutzgebieten und direkt am See gelegen, werden hier Wohnträume wahr. Die Nähe zur Autobahn A 95, zu den Einkaufstädten Penzberg und Weilheim, sowie eine intakte Infrastruktur runden den positiven Eindruck ab. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine Apotheke sind im Ort, ebenso wie eine Grundschule und ein Kindergarten. Weitere nützliche Informationen finden Sie unter www.seeshaupt.de.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 148.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
