Doppelhaushälfte zum Kauf

55000 €55.000 €

647 €/m²

3 Zimmer  •  85 m²  •  880 m² Grundstück

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Naundorf (04769)

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Naundorf bei Oschatz mit etwa 1.300 Einwohnern ist eine Gemeinde im sächsischen Landkreis Nordsachsen und befindet sich etwa 4 km südöstlich der Großen Kreisstadt Oschatz sowie rd. 20 km nordwestlich von Döbeln. In Oschatz sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Behörden ausreichend vorhanden. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen Naundorf besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv.

Zum Verkauf steht eine charmante, in den 90er Jahren teilmodernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1928, die sich auf einem 880 m² großen Erbbaupachtgrundstück befindet. Das komplett unterkellerte Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf knapp 85 m² Wfl. ausreichend Platz für Groß und Klein. Der Eingangsbereich ist funktional gestaltet und führt direkt in einen Flur, von dem aus alle Räume im EG erreichbar sind. Das helle und große Wohnzimmer ist der zentrale Raum dieser Etage. Weiterhin befinden sich hier die Küche sowie ein Gäste-WC. Im OG stehen zwei fast gleich große Zimmer zur Verfügung. Zudem das große Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der Keller eröffnet zusätzliche Optionen: Hauswirtschaftsraum, Heizraum (Gasheizung) sowie Abstell- und Hobbybereiche bieten viel Raum für individuelle Projekte. Besonders hervorzuheben ist auch das Nebengelass, das vielfältig genutzt werden kann.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit viel Grünfläche. Durch die ruhige Wohnlage entsteht eine entspannte Atmosphäre mit hohem Erholungswert. Das Wohnhaus wie auch das Grundstück weisen einen gepflegten und soliden Zustand auf. Weitere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind zur Objekterhaltung und Schaffung eines modernen, zeitgemäßen Wohnkomforts langfristig unabdingbar.

Das Objekt ist freihändig erwerbbar und für den Käufer provisionspflichtig.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen sowie zahlreiche Fotos zum Objekt an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.

Stichworte Gesamtfläche: 85,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen