LBS Immobilien GmbH
Frau Alwina Bobel
068 ···
Nr. anzeigenGepflegtes Zweifamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Homburg- Erbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,5 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt im Stadtteil Homburg-Erbach - einer ruhigen, gepflegten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar, vieles davon auch fußläufig.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen mit direkter Verbindung in die Homburger...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1990
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.08.2022 bis 28.08.2032
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
80,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem rund 315m² großen Grundstück vereint praktische Aufteilung und solide Substanz.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Einliegerwohnung mit etwa 47m² , die sich in zwei helle Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche aufteilt. Die Wohnung ist bereits seit drei Jahren...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Außenstellplatz
Baujahr: 1990
Heizung: 2008
Fassade und Außenbereich: 2024
Belüftung EG: 2024
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken
Online-ID: 2krgj55
Referenznummer: 2025-AB-00318
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