Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
034 ···
Nr. anzeigen2 Zimmer-Wohnung mit Balkon-Terrasse
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Die Stadt Wurzen liegt östlich von Leipzig und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an das Leipziger Umland. Wurzen ist bekannt für seine historische Altstadt und die idyllische Lage an der Mulde.
Einkaufsmöglichkeiten wie mehrere Supermärkte und Drogerien sind in wenigen Minuten...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
seit 22.03.2019
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
100,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung in Wurzen bietet sowohl Wohnkomfort als auch Potenzial für Kapitalanleger. Sie ist aktuell vermietet und generiert eine monatliche Miete von EUR 310,- exkl. Nebenkosten, zusätzlich EUR 25,- für den dazugehörigen Pkw-Stellplatz.
Die Wohnung gliedert sich in folgende Bereiche:
-...
Ausstattung
Sehr gut ausgestattet mit modernem Laminatboden im Flur-, Wohn- und Schlafbereich sowie Fliesenböden im Bad- und Küchenbereich. Die Fenster sowie Balkontüren bestehen aus Isolierverglasung im Holzrahmen. Die Fassade sowie Fenster-/Außentürrahmen wurden 2024 neu gestrichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Hier erhalten Sie eine besonders attraktive Wohnung zur Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist und eine solide Rendite...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2krh45u
Referenznummer: 493.064
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