Studio zum Kauf

107200 €107.200 €

1.600 €/m²

2 Zimmer  •  67 m²

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Sunny Beach

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Wir präsentieren Ihnen ein bezugsfertiges Ein-Zimmer-Apartment zum Verkauf in einer neuen Ferienanlage im westlichen Teil des Ferienortes Sonnenstrand - nur 400 m vom Hauptstrand entfernt.



Die Anlage befindet sich in einem ruhigen Teil des Ferienortes, etwa 10 Gehminuten von den beliebtesten Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, Supermärkte und diverse Geschäfte. Die neu angelegte Promenade und die Fußgängerzone ermöglichen einen schnellen und bequemen Zugang zur Stadt Nessebar. In etwa 20 Minuten erreichen Sie die Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.



Eigenschaftsparameter:

? Gesamtfläche - 70 m²;

? Gemeinschaftsflächen - 10,82 m²;

? Nettofläche - 59,18 m²;

? Aufteilung: Eingangshalle, Badezimmer/WC, Wohnzimmer mit Küche und Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigener Terrasse;

? Aussicht: Pool;

? Etage - 2 in Gebäude 1;

? Es gibt das Gesetz Nr. 14. Geplantes Gesetz Nr. 16: Ende 2026.

? Zustand bei Verkauf: schlüsselfertig, mit fertigem Bodenbelag, gestrichenen Wänden und einem komplett ausgestatteten Badezimmer. Eine vollständige Möblierung nach einem individuell entwickelten Gestaltungskonzept ist möglich.



Über den Komplex



Der Komplex wird auf einem Grundstück mit einer Fläche von 3.440 m² errichtet und umfasst zwei Wohngebäude, die in Studios, Ein-Zimmer- und Drei-Zimmer-Wohnungen unterteilt sind.



Fassade, Lobby und Räumlichkeiten sind in Weiß gehalten. Der Investor hat sich für helle Farben und luftige Stoffe entschieden - eine harmonische Verbindung von klaren Linien und natürlichen Materialien, gepaart mit einem Hauch von Luxus und Komfort. Weiß steht für Aufrichtigkeit, Ideale, Fantasie und Träume, für Wahrheit. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil eines Projekts zu werden, das Ihre Fantasie beflügelt und Ihre Träume wahr werden lässt - ein Ort der Ruhe und Geborgenheit!



Gebäude 1:

? Besteht aus 32 Wohnungen (mit zwei oder drei Schlafzimmern);

? Aktueller Stand: Akt 14;

? Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2026



Gebäude 2:

? In der Anfangsphase der Bauarbeiten;

? Insgesamt 99 Apartments - hauptsächlich Studios und einige wenige Zweizimmerwohnungen;

? Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2027



Ausstattung auf dem Gelände der Anlage:

? Empfangsbereich mit Lobby;

? Parkplätze;

? Kinderspielplatz;

? Schwimmbad mit Außen-Spa-Bereich;

? Poolbar/Cafeteria.



Es wird ein flexibler Zahlungsplan mit der Option auf Ratenzahlungen von bis zu 3 Jahren angeboten, wobei die Bedingungen je nach Präferenzen und Möglichkeiten der Kunden weiter verhandelt werden.



Zahlungsplan:

? Eine Reservierungsgebühr von 2000 Euro ist bei Unterzeichnung des Immobilienreservierungsvertrags fällig.

? 20 % erste Rate, zahlbar bei Unterzeichnung einer Vorvereinbarung;

? 20 % zweite Rate - bis zum 30.10.2025.

? 20% dritte Rate - bis zum 30.03.2026.

? 20% vierte Rate - bis zum 30.10.2026.

? 20 % fünfte Rate - nach Fertigstellung des Projekts im Jahr 2027.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.



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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.



Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.

Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne