Krüger + Krüger Immobilien Andreas Krüger e.K.
Herr/Frau Andreas Krüger
040 ···
Nr. anzeigenAttraktives Zweifamilienhaus in Hamburg-Moorfleet, hervorragend vermietet, zentral gelegen und gleichzeitig in einer ruhigen Umgebung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. der gesetzl. USt.
Lage
Die Lagebeschreibung entnehmen Sie bitte der, dem Exposé beigefügten Makro- und Mikrolagen Analyse.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1903
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1903
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.01.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
156,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1903, das durch seinen einzigartigen Charakter und seine zentrale Lage in Hamburg besticht. Das historische Gebäude vereint den klassischen Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das...
Ausstattung
- Massiv erstellt
- Walmdach
- Putzfassade, teilw. Klinkerriemchen
- Drainagepumpe, Abwasserleitungen geprüft
- Frischwasser- sowie Abwasserleitungen wurden auf dem Grundstück erneuert
- Vollkeller
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Heizungsanlage, Junkers Gas-Brennwerttherme "ZSBR 7-28 A 23", Bj. ca...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Wohnhaus ist an die öffentliche Versorgung für Telefon/Internet, Wasser, Abwasser, Strom und Gas angeschlossen. Erschließungsbeiträge sind weder offen noch verrentet. Das Grundbuch wird in Abt. III lastenfrei übergeben.
Die Nettokaltmiete beträgt zurzeit für die Erdgeschosswohnung 700,-- €.
Die...
Anbieter der Immobilie
Krüger + Krüger Immobilien Andreas Krüger e.K.
Birkenweg 18, 22926 Ahrensburg
Online-ID: 2krhb5j
Referenznummer: KR-134-2025
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