Ungarn, Luxusvilla im Herzen des Orség – 5 Hektar großes Anwesen mit einzigartiger Geschichte
Am westlichen Rand des Nationalparks Orség, in Apátistvánfalva, bieten wir eine luxuriöse Villa mit außergewöhnlicher Atmosphäre und hochwertiger Ausführung zum Kauf an. Das Anwesen liegt auf einem nahezu 5 Hektar großen Privatgrundstück, umgeben von Wäldern und Wiesen, nur wenige Minuten von der österreichischen und slowenischen Grenze entfernt.
Der Bauherr der Villa ist András Erkel, ein renommierter ungarischer Animations- und Musikproduzent, der sich nach einer erfolgreichen Karriere entschied, zu seinen familiären Wurzeln zurückzukehren und sein Leben in der Nähe von Natur und Erde fortzusetzen. Der Bau dieses Hauses ist Ausdruck dieser Entscheidung – ein Zuhause, das gleichermaßen den Geschmack eines welterfahrenen Menschen und das Verlangen nach ländlicher Ruhe widerspiegelt.
Die Netto-Wohnfläche beträgt 350 m², ergänzt durch eine integrierte Garage von weiteren 30 m². Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine separate Toilette, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Essbereich, eine Küche, eine Speisekammer, ein Flur sowie ein Technik- und Waschraum – alles sorgfältig geplant im Zeichen von Komfort und Funktionalität.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein großer Gemeinschaftsraum – derzeit als Spielzimmer genutzt –, ein Flur sowie ein Raum, in dem eine finnische Sauna, ein Badefass und eine Toilette zu einer Einheit kombiniert wurden. Diese obere Etage erfüllt perfekt die Ansprüche an Gastfreundschaft, Entspannung oder auch an privaten Rückzug.
Das Haus verfügt über eine große Südterrasse mit freiem Blick auf die umliegenden Kiefernwälder und blühenden Wiesen. Im Herzen des Gartens befindet sich ein künstlich angelegter Schwimmteich. Neben diesem besteht die Möglichkeit für verschiedene Outdoor-Aktivitäten – ob Tischtennis, Badminton oder ein einfacher Spaziergang auf dem eigenen Anwesen.
Die Villa wurde Mitte der 2000er Jahre für den Eigenbedarf errichtet. In den frühen 2020er Jahren wurde sie umfassend modernisiert: das Dach, die Wärmedämmung, die Bodenbeläge und die Haustechnik wurden vollständig erneuert. Der Architekt des Hauses ist László Vincze DLA, Träger des Ybl Miklós-Preises und der Kotsis Iván-Medaille, der unter anderem die Herz-Jesu-Kirche in Szerencs, die DC Offices in Budapest sowie verschiedene Gutshöfe im Káli-Becken entworfen hat. Das innenarchitektonische Konzept stammt von Renáta Roth, deren klarer, zugleich charaktervoller Stil die besondere Atmosphäre des Hauses perfekt ergänzt. Das Interieur wird durch einzigartige Objekte, Textilien und Skulpturen bereichert, die András auf seinen Reisen um die Welt gesammelt hat – jedes Stück erzählt eine eigene Geschichte, ein eigenes Kapitel eines Kontinents.
Diese Immobilie ist nicht einfach nur ein Haus – sondern die physische Verkörperung eines durchdachten Lebensstils. Wir empfehlen sie Menschen, die Ruhe, Individualität und Qualität zu schätzen wissen – und die ein Zuhause mit echter Geschichte suchen.
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Der Verkaufspreis der Immobilie beträgt 319.000.000 HUF (ungarische Forint) – der Verkäufer möchte den Kaufpreis in dieser Währung erhalten. Der Euro-Betrag kann sich daher je nach aktuellem Wechselkurs ändern.
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