Penthouse zum Kauf 1.050.000 € 3 Zimmer 212 m² 8. Geschoss Putzbrunn 85640

Penthouse zum Kauf
1050000 €
4.953 €/m²
3 Zimmer • 212 m² • 8. Geschoss

loftartiges, lichtdurchflutetes Penthouse mit Bergblick vor den Toren Münchens

TRAUMWOHNUNG FÜR SINGLES ODER PAARE

Wir präsentieren eine einzigartige Penthouse-Maisonette-Dachterrassenwohnung in Putzbrunn bei München.

Freuen Sie sich auf ein individuelles, offenes und extravagantes Wohnkonzept.

Das Penthouse befindet sich im Obergeschoß eines markanten Gebäudes.
Die Wohnung bietet auf 3 Ebenen modernen und luxuriösen Wohnkomfort.

Über die großen Fensterflächen; teilweise über die Höhe von 2 Ebenen - gelangt bei jedem Wetter genug Tageslicht in die loftartige Traumwohnung.

Die Wohnung ist leer und ab sofort verfügbar.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Merkmale

Bezug: ab sofort
8. Geschoss
Kelleranteil
2 Stellplätze: Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

EINZIGARTIGE PENTHOUSEWOHNUNG MIT AUSBLICK BIS IN DIE BERGE

* ca. 230qm Gesamtnutzfläche
* uneinsehbar
* soeben frisch renoviert
* Neuer Aufzug in 2014
* Moderne, zeitlose Designerküche in weiß
* zahlreiche Einbauschränke
* helles offenes Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, Toilette, Dusche und Natursteindoppelwaschbecken
* separates Gäste-WC
* 2 Terrassen
* Tiefgaragenstellplatz (2 verfügbar)
* Deckeneinbauspots
* separater Abstellraum für Waschmaschine & Trockner

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1050000 €

4.952,83 €/m²

Preis pro Stellplatz

120 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Diese beträgt bei dieser Immobilie je 2,38% der Kaufpreissumme inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer (derzeit 19%).

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.132.740 €1

Kaufpreis

1.050.000 €

Kaufnebenkosten

82.740 €

Notarkosten (1,5%)

15.750 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

36.750 €

Provision für Käufer (2,38%)

24.990 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Putzbrunn (85640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Putzbrunn liegt im Südosten der Stadtgrenze Münchens. Die hervorragende Verkehrsanbindung bietet eine tolle Kombination aus Stadt- und Landleben.

Die Autobahnausfahrt Hohenbrunn/Putzbrunn bietet den Anschluss an die A99 Ostumgehung München (A99), somit sind der Flughafen sowie Ausflugsziele im Süden schnell erreichbar . Mit dem Auto oder über die Busanbindung zu den S-Bahnhöfen Neubiberg und Ottobrunn sowie U-Bahnen Neuperlach-Süd und Neuperlach-Zentrum erreicht man in wenigen Minuten die Münchner Innenstadt.

Direkt vor dem Haus halten die Metrobusse 55/241/212 Bushaltestelle u.a mit dem Ziel "PEP", mit über 100 Geschäften.
Putzbrunn und die unmittelbare Umgebung bieten Ihnen: - 3 Kinderkrippen - 3 Kindergärten - 1 Kindertagesstätte - 1 Grundschule - 5 Sportvereine - Einkaufscenter Neuperlach - Riem Arcaden - VHS in Ottobrunn - Mittelschule in Riemerling - Realschule in Neubiberg - Gymnasium Ottobrunn - Gymnasium Neubiberg.
Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 300% (vgl. München 490%).

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 230,00 m², vermietbare Fläche: 212,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 4,00 m², 8 Etagen, Distanz zur Autobahn: 3.00

Weitere Services

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Über den Anbieter

DALEXIS ImmobilienService GmbHMaklerbüro

Hirtenweg 6, 82031 Grünwald

Partnerschaft

Herr Florian BauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2krhs5t

Referenznummer: 7593

DALEXIS ImmobilienService GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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