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WOLF IMMOBILIEN

Herr Wolf Thomas

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052 ···

Nr. anzeigen

05223 185522

Bauernhaus mit Potenzial in Rödinghausen-Schwenningdorf

€ 159.000

Kaufpreis

133 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 026 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32289 Rödinghausen

(Schwenningdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Provision für Käufer

3,57 % Maklerprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Das Haus befindet sich im idyllischen Ortsteil Schwenningdorf der Gemeinde Rödinghausen, am Südhang des Wiehengebirges im Kreis Herford. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, hohe Lebensqualität und familienfreundliche Infrastruktur aus.
Vorteile der Lage:
. Nähe zum Wiehengebirge mit zahlreichen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1909

Bezug

Sofort nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.06.2025 bis 01.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

371,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr ca. 1909 bietet eine solide Grundlage für kreative Köpfe und handwerklich Begabte: Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² im Erdgeschoss, einem nicht ausgebauten Dachgeschoss sowie einem großzügigen Grundstück von 1.026 m² ist dieses Objekt ideal für alle, die sich den Traum vom...

Ausstattung

+++ Teilweise unterkellert
+++ 2 Fertiggaragen
+++ große überdachte Terrasse
+++ Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher von 2004
+++ etc.

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen...