Mehrfamilienhaus zum Kauf 500.000 € 21 Zimmer 403 m² 1.703 m² Grundstück Oppach 02736

Mehrfamilienhaus zum Kauf
500000 €
1.241 €/m²
21 Zimmer • 403 m² • 1.703 m² Grundstück

Vermietetes Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer

Angeboten wird ein vollständig saniertes Mehrfamilienhaus in Oppach. Hier haben die Mieter einen unverbauten Blick nach Süden.
Im Haus befinden sich 5 vermietete Wohnungen, eine 3- Raum- Wohnung, zwei 4- Raum- Wohnungen und zwei 5 Raum- Wohnungen.
Das Haus ist komplett unterkellert, jeder Mieter hat 2 Kellerräume. Es gibt einen Dachboden, der noch zu einer Wohnung ausgebaut werden kann. Die Außenwände sind gedämmt.
Die Wäsche der Mieter kann sowohl in einem Trockenraum als auch im Freien getrocknet werden.
Das Objekt ist von viel Grünfläche umgeben, so dass Platz für Betätigungen im Freien vorhanden ist.

Merkmale

vermietet
1.703 m² Grundstück
Keller

Alle Bäder sind mit Wanne und /oder Dusche ausgestattet. In den Wohnungen wurden Fußbodenfliesen und Laminat verlegt. 3 der Wohnungen verfügen über einen Kamin im Wohnzimmer.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

500000 €

1.240,69 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

555.350 €1

Kaufpreis

500.000 €

Kaufnebenkosten

55.350 €

Notarkosten (1,5%)

7.500 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

27.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oppach (02736)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oppach ist eine sächsische Gemeinde mit knapp 3.000 Einwohnern. Sie liegt im Landkreis Görlitz an den Bundesstraßen 96 und 98, direkt an der Grenze zu Nordböhmen.
In Oppach finden Sie Einkaufsmöglichkeiten zur Beschaffung der Waren des täglichen Bedarfs, eine Kindertagestätte, eine Grundschule und einen Busbahnhof.
Die ärztliche Versorgung ist gewährleistet.

Weitere Informationen

Sonstiges Sanierungen und Modernisierungen:
- 2023 Gabrennwerttherme mit Warmwasser
- 2016 Balkonanlagen erneuert
- 2013 Dachsanierung Stichworte 2 Etagen, modernisiert: 2023

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Über den Anbieter

Makler HellerMaklerbüro

Herrmannstraße 12, 01558 Großenhain

Herr Jörg HellerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2krjb5r

Referenznummer: 5575

Makler Heller

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