Villa zum Kauf

1650000 €1.650.000 €

9.218 €/m²

7 Zimmer  •  179 m²  •  1.288 m² Grundstück

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Cala Lliteres / Cala Rajada (07590)

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Wer das Meer nicht nur sehen, sondern spüren möchte, wird sich in diesem besonderen Haus sofort zuhause fühlen. In erster Meereslinie gelegen, mit offenem Blick bis zum Horizont, verbindet diese Immobilie Ruhe, Qualität und eine außergewöhnliche Lage auf ganz besondere Weise.

Mit einer Konstruktionsfläche von ca. 286?qm, einer Wohnfläche von rund 179?qm und einem Grundstück von 1.288?qm bietet diese Villa in Cala Ratjada viel Raum für entspanntes Leben am Meer. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer zur Verfügung - verteilt auf verschiedene Ebenen, harmonisch eingebettet in die Hanglage und mit traumhaftem Meerblick von jeder Etage aus.

Der Zugang erfolgt über die oberste Ebene, wo sich die Garage befindet. Angrenzend liegt auch der Technikraum - dezent integriert und gut erreichbar. Gleich darunter liegt das separate Gästeapartment mit zwei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnbereich, Bad mit neuer Dusche und einer eigenen Terrasse - ideal für Familie, Freunde oder einfach als ruhiger Rückzugsort.

Der Hauptwohnbereich umfasst eine helle Küche mit Zugang über wenige Stufen zum offen gestalteten Essbereich. Von der Küche besteht außerdem ein direkter Zugang über eine Treppe zur vorgelagerten Terrasse auf Höhe des Wohnbereichs. Auf der nächsten Ebene befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin, großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse mit spektakulärem Meerblick. Ein Badezimmer ergänzt diese Ebene.

Im untersten Geschoss liegt der private Schlaftrakt mit drei Schlafzimmern, einem weiteren Bad sowie einer praktischen Waschküche. Von hier aus gelangt man direkt zum Poolbereich - sonnig, ruhig und mit freiem Blick über das Meer. Der Pool misst rund 32?qm und ist von weitläufigen Terrassenflächen umgeben.

Der Garten ist terrassenartig angelegt, pflegeleicht und mit mediterraner Bepflanzung versehen. Natursteinmauern, ein Grillbereich, ein überdachter Whirlpool und mehrere geschützte Sitzplätze machen das Leben im Freien zum Genuss.

Die Villa verfügt über eine Zentralheizung sowie Klimaanlage.

Diese Immobilie ist kein Kompromiss, sondern eine Einladung, das Leben draußen und drinnen gleichermaßen zu genießen - mit Stil, Qualität und einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue beeindruckt.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 5, Bundesland: Balearische_Inseln, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.90, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06