Haus zum Kauf - Erstbezug • als Kapitalanlage geeignet

349000 €349.000 €

3.422 €/m²

4 Zimmer  •  102 m²  •  122 m² Grundstück

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Balatonfüred (8230)

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Objektbeschreibung Diese moderne, dreigeschossige Doppelhaushälfte wurde mit neuester Technologie errichtet und verfügt über einen eigenen Eingang, Gartenanteil sowie einen Stellplatz auf dem Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise: Neben der Wärmedämmung von Wänden, Dachkonstruktion und Fenstern sorgt eine integrierte Luft-Wärmepumpe für niedrige Betriebskosten.

Heizungsrohre wurden im Boden, Kühlleitungen in der Decke verlegt, wodurch keine separaten Klimageräte erforderlich sind. Die verwendeten hochwertigen Baumaterialien und die fachmännische Ausführung machen das Objekt sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienhaus nutzbar. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit 28,5 m², der durch große Glastüren mit der Terrasse und dem Garten verbunden ist. Ein kleineres Badezimmer liegt in der Nähe des Eingangs.

Im ersten Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer untergebracht, jeweils mit mehr als 10 m² Fläche. Ein weiteres, größeres Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Im Dachgeschoss liegt ein drittes Schlafzimmer, ebenfalls über 10 m² groß.

Terrasse, Balkon und Garten erweitern den Wohnraum und bieten zusätzlichen Komfort für die Bewohner.

Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN