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Confiance AG

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+49 851 98690828

Mediterranes Wohnparadies mit Pool - Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage

€ 399.999

Kaufpreis

163,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 318 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94496 Ortenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.999

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
provisionspflichtig für Käufer und Verkäufer

Lage

Die Immobilie liegt in einer der bevorzugten Wohnlagen, einem gepflegten und wenig befahrenen Straßenzug am südwestlichen Rand von Ortenburg. Die idyllische Umgebung mit viel Grün und wenigen Minuten zu Fuß in die Natur schafft ein Höchstmaß an Lebensqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
Terrasse
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.12.2024 bis 03.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

73,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in ein ganz besonderes Wohngefühl - dieses charmante Einfamilienhaus in Ortenburg verbindet mediterranen Lebensstil mit bayerischer Idylle. In ruhiger, naturnaher Lage gelegen, bietet das Anwesen alles, was das Herz begehrt - sowohl für Familien als auch für Menschen mit dem Wunsch nach großzügigem, stilvollem...

Ausstattung

. Zimmer: 5 großzügige Wohnräume
. Italienischer Flair mit mediterranen Gestaltungselementen
. Großer Outdoor-Pool - perfekt für heiße Sommertage
. Überdachte Terrasse mit Lounge-Charakter
. Süd-West-Balkon mit Abendsonne und Panoramablick

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Verkauf der Immobilie ist provisionspflichtig. Bemessungsgrundlage der Provision ist allein der notariell beurkundete Kaufvertragspreis. Alle Angaben wurden nach besten Wissen recherchiert und beruhen auf den zur Verfügung gestellten Unterlagen und Auskünften des Verkäufers, eine Haftung des Maklers kann...