Haus zum Kauf

89898 €89.898 €

946 €/m²

5 Zimmer  •  95 m²  •  749 m² Grundstück

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Kudensee (25572)

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In traumhafter Lage, direkt am malerischen Kudenseer Kanal, erwartet Sie dieses besondere Grundstück mit einer Fläche von 749 m², bebaut mit einem charmanten Einfamilienhaus. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur, der Zugang zu einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, einem Vollbad sowie einer Küche mit anschließendem Essbereich bietet. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zum Verweilen einlädt und einen Blick in den
Garten gewährt.
Das Dachgeschoss erfreut mit zwei weiteren Zimmern sowie einem Dachboden. Ideal zum Unterstellen der Habseligkeiten.

Zu der Immobilie gehört zudem ein Schuppen, der zusätzlichen Stauraum im Außenbereich bietet.

Diese Immobilie richtet sich an handwerklich
Begabte, die den Charme und das Potenzial dieses besonderen Standorts erkennen. Zwar weist das Objekt bauliche Mängel auf, doch bietet zugleich die einmalige Chance, ein individuelles Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Mit Zeit, Engagement und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein Ort mit ganz besonderem Charakter schaffen.

Aufgrund des Moorbodens ist auch künftig mit Setzungen und möglichen Verschiebungen im Haus zu rechnen.

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 16.00, Distanz zur Grundschule: 13.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 16.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 24.00, Distanz vom Zentrum: 16.00