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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Frau Kristin Galla

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045 ···

Nr. anzeigen

0451 147-515

Reihenmittelhaus im Musikerviertel mit Potential

€ 179.000

Kaufpreis

63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

103 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23556 Lübeck

(St. Lorenz Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Lassen Sie sich und Ihre Familie von dem charmanten Reihenmittelhaus in Lübeck-Holstentor-Nord verzaubern! Mit seinen 218.095 Einwohnern bietet Lübeck das perfekte städtisches Flair, ohne auf die Vorzüge einer überschaubaren Großstadt verzichten zu müssen. Die Immobilie liegt westlich vom Stadtzentrum, welches Sie in nur 2,2...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1958

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Linoleum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.05.2025 bis 06.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

264,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen im zauberhaften Musikerviertel von Lübeck - einem Stadtteil mit Herz, Geschichte und harmonischer Nachbarschaft. Hier wartet ein besonderes Kleinod auf Sie: Ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1958, das mit seinem Charme und der soliden Substanz eine ideale Grundlage für individuelle Wohnträume bietet.

Dieses...

Ausstattung

Heizung 2019 erneuert
Immobilie ist teilweise unterkellert
liebevoll und pflegeleichter Garten
Gartenhaus sorgt für Abstellfläche im Garten

Weitere Informationen

Sonstiges
Erbpachtgeber: Hansestadt Lübeck
Erbbauzins: 61,40 EUR/Jahr
Laufzeit: bis 30.09.2056
Kauf des Grundstückes voraussichtlich in 2026 möglich!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die...