Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Thomas Dirk Leipner
051 ···
Nr. anzeigenSchönes Anlageobjekt mit guter Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
8,33 % inkl. MwSt.
Lage
Erhöhte ruhige Lage in Grünenplan, schöner Ausblick inclusive.
Grünenplan gehört zum Flecken Delligsen und bietet eine gute Infrastruktur. Die Gemeinde verfügt über eine Oberschule im Schulverbund mit der Samtgemeinde Duingen (offene Ganztagsschule), über Grundschulen in Delligsen und Grünenplan, einen Schulkindergarten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1976
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
05.08.2019 bis 04.08.2029
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
232,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Anlageobjekt in ruhiger Ortslage bietet den Mietern viel Wohnqualität zu soliden Preisen. Im Obergeschoss ist eine vermietete 3 Zimmer Wohnung auf 80 m² Wohnfläche. Ein großer Balkon mit herrlichem Ausblick bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Im Untergeschoss sind ebenfalls 80 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern und aufgrund...
Ausstattung
- 3 Wohnungen, 2 davon vermietet
- jede Wohnung mit großem Balkon oder mit Terrasse
- 260 m² Wohnfläche
- Garage
- 3 Stellplätze
- Mieteinkünfte aus 160 der 260 m² Wohnfläche: 10.080,-€/p.a.
- realisierbare Mieteinkünfte bei Vollvermietung: 17.040,-€/p.a. (5,46 €/m²)
- Ertragssteigerung durch Sanierung...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
**Sie haben eine...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rathausstraße 16, 31134 Hildesheim
Online-ID: 2krph5n
Referenznummer: 41010104-096917
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