Koch Immobilien, Inh. Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Herr Jens-Uwe Koch
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Nr. anzeigenBei Halle (Saale): Mehrfamilienhaus mit 7,5 % Rendite, kernsaniert 2023, Aufzüge, Balkone, Stellplätze
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,000 % inkl. MwSt.
Lage
Das energetisch kernsanierte Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in Mitteldeutschland, hier am südwestlichen Rand von Halle (Saale).
Es handelt sich hier um die bekannte Goethestadt Bad Lauchstadt. Diese liegt nur wenige Kilometer vom Stadtrand Halle (Saale) und von Merseburg entfernt. Die Verkehrsanbindung ist über die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
24.04.2025 bis 24.04.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
29,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein kernsaniertes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus. Die Rendite beträgt 7,5 %.
Die Sanierung erfolgte als KfW-Effizienzhaus 70 in den Jahren 2021 bis 2023. Der Energiebedarf beträgt nur 29,9 kWh/(m²*a). Es handelt sich damit um die Energieeffizienzklasse A!
Die Besonderheiten sind Personen-Aufzüge...
Preisinformation
18 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 178.821,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.695,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 22, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Lage im Wohngebiet
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2krr65x
Referenznummer: 2-8173183
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