image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (21)

user_real_estate_agent

WEWER IMMOBILIEN

Herr Marc Wewer

phone

004 ···

Nr. anzeigen

00491717578784

Anlageobjekt mit 3 Einheiten in zentraler Lage

€ 498.000

Kaufpreis

257 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

437 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26123 Oldenburg

(Nadorst)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das hier beschriebene Objekt befindet sich im Oldenburger Stadtteil Nadorst / Bürgeresch in sehr zentraler Lage.

Bis in die Innenstadt sowie zum Bahnhof benötigen Sie nur wenige Minuten.

Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit.

Eine hervorragende Verkehrsanbindung...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Baujahr

1895

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Carport
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1895

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 13.10.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

142,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Anlageobjekt mit 3 Einheiten in zentraler Lage.

Das Haus besteht aus einer Gewerbeeinheit im Hochparterre des Vorderhauses, einer Dachgeschoss Wohnung im Vorderhaus sowie einer Einliegerwohnung im Anbau.

Alle 3 Einheiten verfügen über separate Eingangsbereiche.

Auf dem Hof befinden sich noch 2 Carports...

Ausstattung

Das Objekt ist zweckmäßig ausgestattet.

Alle 3 Einheiten verfügen über separate Hauseingänge und jeweils eine eigene Gastherme.

Die Fenster sind weitestgehend isolierverglast.

Als Bodenbeläge liegen in den Räumlichkeiten Vinylparkett / Laminat oder Teppichauslegeware aus.

Die Bäder sind gefließt...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift und eine Rückrufnummer, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können.

Unsere Offerten verstehen sich laut den in unseren Angebotsunterlagen
(Exposè) abgedruckten Geschäftsbedingungen jeweils zzgl.
der angegebenen...