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Georg Knaup - Ihr Immopartner

Herr Georg Knaup

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Nr. anzeigen

05251 20 778-10

0171 21 22 320

NEU! Neubauprojekt an den Fischteichen mit KFW 40 QNG-Förderkredit

€ 464.900

Kaufpreis

93,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Espenweg 23

33102 Paderborn

(Kernstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 464.900

1 Stellplatz

€ 16.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

ESPENWEG 23

Nördlich vom Zentrum Paderborns, in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet, befindet sich diese hervorragende Wohnlage.
Die ''Paderauen'', sowie die ''Fischteiche'' mit reizvoller Naturlandschaft befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Fuß- und Fahrradwege sorgen für eine direkte Anbindung zur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.01.2027

Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über 93,02 m² und bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Gästezimmer. Das moderne Bad ist mit einer Dusche ausgestattet; zusätzlich gibt es ein separates WC. Der lichtdurchflutete...

Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung beinhaltet:

- KfW Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat ermöglicht einen Förderkredit bis zu 150.000,- EUR je Wohneinheit zu zinsgünstigen Konditionen

- Sonderabschreibung für Kapitalanleger

- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Komfort-Lüftungsanlage mit...

Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Projekt entsteht in Zusammenarbeit mit der Stadtluft Immobilien GmbH, Paderborn.

Der Baubeginn ist im Sommer 2025, bezugsfertig sind die Wohnungen Anfang 2027.

Es fällt keine Maklergebühr an, Sie kaufen direkt vom Ersteller!

Gerne möchten wir Sie zu einer Tasse Kaffee zu uns ins Büro...