Traumhafte Wohnung im Dachgeschoss mit groĂźer Sonnenterrasse!
In ruhiger Innenhoflage ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen 2 - Zimmerwohnungen entstanden. Das moderne Mehrfamilienhaus wurde konventionell errichtet, die Fassade hat graue Riemchen. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung. Ein schönes Wohngefühl wird durch die Deckenhöhe von 2,65 m erreicht. Alle Wohnungen haben eine Terrasse oder einen Balkon. Das Haus wurde nach dem Energiestandard KfW 55 errichtet, auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage. Ein Lift vom KG bis zum Penthouse sorgt für Komfort. Jede Wohnung hat im Keller einen Abstellraum, der Fahrradraum bietet ausreichend Platz. Die Tiefgarage hat 16 Stellplätze, 14 davon als moderne Duplexparker. Eine E-Ladestation für Ihren Stellplatz kann optional bestellt werden, das Kabel ist bereits verlegt.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Garage
Balkon
Bad mit Dusche
Dachterrasse im DG bodengleiche Duschen Duschbad mit Fenster großformatige Fliesen ca. 60 x 60 cm moderne Badelemente von Villeroy & Boch Schlafzimmer mit Ankleide Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss Lift elektrische Rollläden Design-Venyl-Boden für eine lange unbeschwerte Nutzung 3-Scheiben-Isolierglasfenster Deckenhöhe 2,65 m
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
512000 €512.000 €
6.564,10 €/m²
Preis pro Stellplatz
17000 €17.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
550.400 €1
Kaufpreis
512.000 €
Kaufnebenkosten
38.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.680 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
28.160 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.560 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bramfeld, Hamburg (22177)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hamburg-Bramfeld ist ein vielseitiger Stadtteil, der sich durch eine angenehme Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und Geschäftsvierteln auszeichnet. Der Stadtteil liegt etwas außerhalb des Hamburger Stadtzentrums und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung.
Insgesamt ist Hamburg-Bramfeld ein angenehmer Stadtteil für Menschen, die Ruhe und Wohnqualität suchen aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Großstadt in Reichweite zu wissen schätzen.