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577.000 €
3 Zimmer  â€˘  97 m²
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
577000 €
5.948 €/m²
3 Zimmer  â€˘  97 m²

3-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Balkonen, Aufzug & zwei TG-Stellplätzen im Zentrum von Bad Zw'ahn

** Energieausweis wurde beantragt! **
** Beispielfotos der Wohnung Nr. 19 können Sie aus dem Exposé entnehmen. **

In diesem aufwendigen Neubauprojekt in begehrter, zentraler Lage unseres Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn entstehen 20 moderne Eigentumswohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie eine großflächige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Wohnungsangebot umfasst Einheiten mit zwei Zimmern ab einer Wohnfläche von ca. 50 m² bis hin zu sehr großzügigen Wohnungen mit vier Zimmern und Wohnflächen bis ca. 115 m². Allen Wohnungen sind ein oder zwei Pkw-Stellplätze entweder im Außenbereich nahe des teils eigenen Außenzuganges oder in der Tiefgarage zugeteilt. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über teilweise überdachte Terrassen; die OG- und DG-Wohnungen über einen oder mehrere Balkone. Außerdem sind den Dachgeschosswohnungen (teilweise mit Galerie) Abstellbereiche im Spitzboden zugeordnet.

Merkmale

  • Dachgeschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
Die Kaufpreise, die genaue Aufteilung und Größe der Räumlichkeiten in den einzelnen Wohnungen nebst Grundrissen, weitere detaillierte Beschreibungsmerkmale und Hinweise zur Lage sowie zum Umkreis finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
577000 €
5.948,45 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
634.585 €1
Kaufpreis
577.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.655 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.850 €
Provision für Käufer (2,98%)
17.195 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.885 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Zwischenahn I, Bad Zwischenahn (26160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Profitieren Sie auch von der attraktiven Lage dieses Neubau-Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Bad Zwischenahn! Der Marktplatz mit Kirche, Rathaus und dem direkt angrenzenden Kurpark-Gelände mit dem Zwischenahner Meer liegt nur ca. 400 m entfernt und ist fußläufig in fünf Minuten erreicht. Dort beginnt auch die sogenannte "Flaniermeile" - die bei Ortsansässigen und Besuchern überaus beliebte Einkaufsstraße mit vielen Einzelhandels- und Fachgeschäften, Cafés, Bäckereien und Restaurants. Auch der beliebte Badepark mit fünf temperierten Außenbecken (Wasserfläche insgesamt rund 1.800 m²) und einem Mehrzweckbecken im Gebäudetrakt befindet sich in lediglich ca. 350 m Entfernung.

Der Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Emden / Leer und nach Oldenburg bis Hannover, ÖPNV-Haltestellen, diverse Arztpraxen, Apotheken, Drogerien und Supermärkte, das "Ostmann"-Gartencenter, verschiedene Schulformen und Kindergärten, der Kurpark mit Freilichtmuseum und Badestrand, der überregional bekannte "Park der Gärten" in Rostrup sowie viele weitere Einkaufs-, Freizeit- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind bequem zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

PeterstraĂźe 37, 26160 Bad Zwischenahn
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan HungerlandDein Kontakt
Online-ID: 2kru75j
Referenznummer: 260824-20
Friedrichs Immobilien GmbH
Friedrichs Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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