Willkommen im Grünen – Ihr neues Zuhause in Klein-Schulzendorf
Objektbeschreibung
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse.
In der KĂĽche haben Sie viel Platz fĂĽr gemeinsame Kochabende und das FamilienfrĂĽhstĂĽck unter der Woche.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.
Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
Raumaufteilung
INKLUSIV-AUSSTATTUNG
•Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut •Bodenplatte & Erdarbeiten •Luftwasserwärmepumpe •Fußbodenheizung •Lüftungsanlage •Vorrüstung für E-Auto/Wallbox •Vorrüstung Photovoltaik •bodenebene Dusche •3-fachverglaste Klimaschutzfenster •Innentüren in verschiedenen Dekoren •Bad inkl. gehobener Sanitäreinrichtung komplett gefliest •Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus und gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
•Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre •Finanzierung-Summe-Garantie •14 Monate Festpreisgarantie •Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“ •geprüfte Bau- und Montagevorschriften •unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra) •6 Monate Bauzeitgarantie •20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Merkmale
Bezug: 2025
2 Geschosse
945 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
463260 €463.260 €
3.735,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
502.637 €1
Kaufpreis
463.260 €
Kaufnebenkosten
39.377 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.949 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.112 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.316 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klein Schulzendorf, Trebbin (14959)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Klein Schulzendorf, ein Ortsteil der Stadt Trebbin im Landkreis Teltow-Fläming, bietet ländliche Idylle und eine starke Dorfgemeinschaft. Mit rund 590 Einwohnern ist der Ort geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit.
Infrastruktur und Anbindung:
Dank der Nähe zur Bundesstraße 101 und regelmäßiger Busverbindungen sind Trebbin, Potsdam und Berlin gut erreichbar.
Gemeinschaft und Freizeit:
Der neu gestaltete Dorfplatz mit Spielplatz und Ruhezonen sowie das Gemeindehaus bieten Raum fĂĽr Begegnungen und Veranstaltungen.
Fazit:
Klein Schulzendorf vereint ländliche Ruhe mit guter Anbindung – ideal für alle, die ein Zuhause im Grünen suchen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Warum sollte Ihr Einfamilienhaus von Town & Country Haus sein? 45.000 erfüllte Wohnträume in 25 Jahren – mit dieser Erfahrung geben wir Ihnen die größtmögliche Sicherheit, ohne Stress beim Hausbau zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu kommen.
Gemütliche, praktische und geräumige Grundrisse sind nicht nur familienfreundlich, sondern Sie können Ihren eigenen Charme einbringen.
Abgerundet wird unser sicheres Bauen durch eine Bauzeitgarantie von 8-10 Monaten (je nach Ausstattung) sowie einer Festpreisgarantie von 14 Monaten, welche vor Preiserhöhungen in der Bauphase schützt.
Das Haus wird Ihnen schlĂĽsselfertig ĂĽbergeben, Sie mĂĽssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch FuĂźboden verlegen, malern oder tapezieren.
Zum Thema Hausbau, GrundstĂĽck und Baufinanzierung bin ich Ihr Ansprechpartner. Mandy Pohl Town & Country 0157 30039861
Nicht der passende Ort? Wir haben auch weitere GrundstĂĽcke fĂĽr die Verwirklichung Ihres Haustraumes. Sprechen Sie mich an. Ihre Mandy Pohl
