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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Ilka Bierbaum

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Nr. anzeigen

02405 8964648

0178 8494372

Vier Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im Herzen von Eschweiler

€ 211.000

Kaufpreis

83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52249 Eschweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 211.000

Hausgeld

€ 254

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese Einheit liegt im Zentrum von Eschweiler, somit ist alles sehr gut zu erreichen.

Die Stadt Eschweiler liegt am Nordhang der Eifelbeidseits der Inde und ist eingebettet in eine reizvolle und waldreiche Umgebung.

Die unmittelbare Grenznähe zu den Wirtschaftsräumen Niederlande und Belgien sowie die direkte...

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Wohnanlage

Baujahr: 1989

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.10.2023 bis 20.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

152,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Aus Diskretionsgründen werden keine Fotoaufnahmen von Innen veröffentlicht, bitte haben Sie Verständnis dafür.

Die Wohnung ist an einen solventen Mieter vermietet, daher bietet sich die Wohnung auch als eine gute Investition an.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich auf ca. 81 m² verteilen...

Ausstattung

- Gasetagenheizung energieeffizient Fabrikat Wolf von 2019
- Balkon nach Hinten raus
- Vier Zimmer Wohnung
- teilweise Parkettboden
- Rollläden
- Im Flurbereich befindet sich ein Einbauschrank
- vermietet für 660,00 € KM + 200 € NK für 4 Personen im Monat ohne Gas und Strom, welches der Mieter selbst...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Um eine qualitative Vermittlung zu gewährleisten, werden vor einer Besichtigung Bonitätsprüfungen durchgeführt. Diese Prüfung ist unverbindlich und Sie sind nicht verpflichtet bei uns zu finanzieren. Diese Prüfung wird von unseren Auftraggebern gewünscht und wir werden Ihnen den Prozess gerne noch persönlich...