Bürogebäude zur Miete 1.750 € 206 m² Bürofläche teilbar ab 74 m² Appelhoff 5 Steilshoop Hamburg 22309

Bürogebäude zur Miete
1.750 €
206 m² Bürofläche • teilbar ab 74 m²

Helle und geräumige Büroflächen zu vermieten

Diese großzügige Büroeinheit befindet sich in einem gelb verklinkerten 2-geschossigen Gebäude. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung beheizt.

Auf dem Innenhof stehen mehrere Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Merkmale

frei ab sofort
Erdgeschoss
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze

Die Büroeinheit ist mit einem strapazierfähigen Designbelag in Holzoptik ausgestattet und teilt sich aktuell in 5 Räume auf. Die Fläche ist in 3 Räume mit ca. 134 m² bzw. 2 Räume mit ca. 74 m² teilbar.

Zur Verfügung stehen separate Herren- und Damen-WCs jeweils mit Fenster, sowie eine kleine Pantry.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete

1.750 €

Nebenkosten

515 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

320 €

Provision für Mieter

8.086,05
Die Provision entspricht 3 Brutto-Warmmieten zzgl. 19% MwSt. und wird mit Vertragsunterzeichnung an die M.J. & M.E. Strokarck GmbH & Co. KG geschuldet.

Kaution

8100 €

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze, Miete je: 320,00 EUR

Lage

Appelhoff 5, Steilshoop, Hamburg (22309)

Das Bürogebäude befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Hamburg. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, die in der Mittagspause bequem zu Fuß erreicht werden können.

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, wodurch die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Die monatliche Miete beträgt 1.750,00 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 515,00 EUR, was eine Gesamt-Nettomiete von 2.265,00 EUR pro Monat zzgl. 19% MwSt. von 430,35 EUR, mithin eine Gesamt-Bruttomiete von 2.695,35 EUR ergibt.

Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren, sowie eine Staffelmiete vereinbart.

Die Büroeinheit ist ab dem 1. September 2025 bzw. nach Vereinbarung verfügbar. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Büroteilfläche: 74,00 m², 2 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

M.J. & M.E. Strokarck GmbH & Co. KGMaklerbüro

Rathausstraße 12, 20095 Hamburg

Partnerschaft

Daniel HoffmeisterDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2krvg5r

Referenznummer: 149552

M.J. & M.E. Strokarck GmbH & Co. KG

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