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Immofly OHG

Herr Nikola Zaric

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Nr. anzeigen

004915754490071

Helle Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlfaktor - 3 Zimmer & Balkon in ruhiger Lage

€ 199.000

Kaufpreis

62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41812 Erkelenz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Lage besticht durch eine angenehme Ruhe und gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Bäckereien, sind bequem zu Fuß erreichbar und erleichtern den Alltag spürbar. Das Zentrum der Stadt liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Flanieren und Verweilen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1995

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.11.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung vereint Licht, Raum und Funktionalität auf rund 62?m² - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die nach einer gepflegten und gut durchdachten Immobilie suchen.

Zwei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte mit Ruhepotenzial - perfekt für erholsame Nächte, ein...

Ausstattung

- Großzügige Dachgeschosswohnung mit 62 m² Wohnfläche, perfekt zugeschnitten auf Paare oder die kleine Familie
- Zwei Schlafzimmer - Rückzugsorte mit Ruhepotenzial
- Heller Wohn- und Essbereich - offen gestaltet, mit viel Tageslicht für ein angenehmes Wohnambiente
- Balkon - für entspannte Stunden an der...

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.02...