Wohnung zum Kauf

259000 €259.000 €

4.317 €/m²

3 Zimmer  •  60 m²  •  1. Geschoss

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Tapfheim (86660)

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Stilvoll wohnen unter dem Dach - mit Weitblick & Wohlfühlfaktor

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit dem besonderen Extra, eines lichtdurchfluteten Dachstudios und viel Raum zum Entfalten!

Schon beim Eintreten begeistert das großzügige Wohnzimmer mit imposanten Dachflächenfenstern - hier genießen Sie Sonne, Licht und Weitblick den ganzen Tag. Die moderne Küche mit hochwertigen Hochglanzfronten lädt zum Kochen und Genießen ein - mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon, der zum Frühstück im Freien oder entspannten Abenden einlädt.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche puren Wohnkomfort verspricht.

Ein echtes Highlight ist das großzügige Dachstudio im oberen Geschoss: offen, hell und vielseitig nutzbar - ob als Homeoffice, Atelier oder Ihr ganz persönlicher Rückzugsort.

Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung - praktisch und komfortabel zugleich.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage samt Stellplatz zur Verfügung.

Diese Wohnung ist ein Highlight für Singles oder Pärchen. Eine Wohnung, die modernes Wohnen mit besonderem Charme verbindet - perfekt für alle, die das gewisse Etwas suchen.

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Sonstiges PROVISIONSHINWEIS:
Mit Ihrer Anfrage bei uns sowie einer Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo Zentrale, Jutta Schäfer, wird ein Maklervertrag geschlossen.

Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage ab dem 23.12.2020. Hiernach wird die Maklercourtage regelmäßig, jeweils für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bei Abschluss eines Wohnraum-Mietvertrages fällt keine Maklercourtage an. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages fällt eine eine Maklercourtage von 3,57 Nettomieten inkl.19% MwSt., bei einem Gewerbemietvertrag ab 10 Jahren beträgt die Maklercourtage 3,57% inkl.19% MwSt. aus der 10 Jahresmiete.


HAFTUNGSHINWEIS:
Ferner weisen wir Sie darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Pläne und Dokumente etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird von dem Immobilienunternehmen Immo Zentrale, Jutta Schäfer nicht übernommen.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Der Auftraggeber nimmt zur Kenntnis dass laut Geldwäschegesetz (GWG) nach §§1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs.3 das Immobilienunternehmen Immo-Zentrale.de dazu verpflichtet ist, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität eines jeden Vertragspartners zu überprüfen und festzustellen. Dazu ist es erforderlich anhand einer Kopie die Daten des Personalausweises festzuhalten und laut GWG fünf Jahre aufzubewahren.

Unsere Hinweise zum Datenschutz finden Sie unter:
https://immo-zentrale.de/datenschutz/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, modernisiert