Nossen - Innerstädtisch gelegenes Einfamilienhaus mit Gestaltungspotential und großem Grundstück
Energieausweis ist in Arbeit. FĂĽr das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gĂĽltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom EigentĂĽmer beantragt.
Dieses Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1900, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 90?m² vier Zimmer, die sich ideal für eine Familie oder als persönlicher Rückzugsort eignen. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.020?m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der an kühlen Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Holzvertäfelung verleiht dem Raum zusätzlichen rustikalen Charme.
Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und ist funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Komforts.
Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Holzelemente setzen sich auch hier fort und schaffen ein harmonisches Gesamtbild.
Der Außenbereich bietet viel Potenzial für Gartenliebhaber und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Die ruhige Lage und der Blick in die gewachsene Nachbarschaft runden dieses attraktive Angebot ab.
Merkmale
1.020 m² Grundstück
Kelleranteil
Gäste-WC
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
1.055,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
105.516 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
10.516 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nossen (01683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie in Nossen besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, während die Auffahrt zur Autobahn A4 nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Der Flughafen Dresden ist in etwa 45 Autominuten erreichbar - ideal für Pendler und Reisende.
In der unmittelbaren Umgebung von Nossen finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Eine Apotheke ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso mehrere Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für die medizinische Versorgung stehen verschiedene Arztpraxen in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Eine Grundschule ist bequem zu Fuß erreichbar, und mehrere Spielplätze bieten Kindern Raum zum Spielen und Toben. Für kulturelle Abwechslung sorgt das nahegelegene Museum in Nossen.
Kulinarische Vielfalt bietet die Gastronomie in und um Nossen: Ob ein schneller Kaffee in der Bäckerei oder ein gemütliches Abendessen im Bistro - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
