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Alea Immobilien

Frau Marina Schmidt

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020 ···

Nr. anzeigen

0201 89069310

+49 151 64041628

Stilvolles Wohnen & moderner Komfort in Mülheim. Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten.

€ 675.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

385 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45470 Mülheim an der Ruhr

(Mitte-Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 675.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. Mwst.
Die Provision in Höhe von 3 Prozent zzgl. der MwSt. in Höhe von 19 Prozent des Rechnungsbetrages, wird erhoben bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages, dem Käufer in Rechnung und fällig gestellt.

Lage

Das Objekt liegt in der Nähe des begehrten Dichterviertel von Mülheim an der Ruhr, einem der beliebtesten und traditionsreichsten Stadtteile im Osten der Innenstadt, ruhig und dennoch zentral – eine charmante Wohnstraße, die von gepflegter Nachbarschaft und stilvoller Bebauung geprägt ist.
Das Viertel zeichnet sich durch...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1899

voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
teilweise klimatisiert
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

137,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus und Grundstück:
Am Rande des beliebten Dichterviertels von Mülheim an der Ruhr, erwartet Sie diese außergewöhnliche Rarität – als harmonisches Zusammenspiel aus historischer Bausubstanz und moderner Ausstattung. Das 1899 erbaute Haus wurde umfassend saniert (1995, 2011 und 2016) und seitdem fortlaufend renoviert...

Ausstattung

-Wohnfläche: EG und 1.OG: ca. 135 m² (aktuell eigentümergenutzt)
-Wohnfläche: DG ca. 65 m² (aktuell vermietet)

-eindrucksvoller hoher Giebel im Treppenaufgang in der Wohneinheit im EG zum 1.OG
-maßgeschreinerte Treppen und Geländer
-Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu Terrasse und Garten
-Küche mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir freuen uns Ihnen dieses Objekt in Mülheim an der Ruhr präsentieren zu dürfen.
Auf schriftliche Anfrage geben wir Ihnen gern weitere Auskünfte, ein ausführliches Exposè, Grundrisse, sowie die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung, die geltenden AGB´s und Datenschutzvereinbarung.

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