Wertbau Projekt GmbH & Co KG

Herr Niersberger

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+++ Neubauprojekt I Wohnen in Bestlage von Igensdorf +++ Obergeschosswohnung mit großem Balkon

€ 411.200
Kaufpreis
80,70 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

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AdresseAm Kirchplatz 7a
91338 Igensdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 411.200 2 Stellplätze, je € 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Igensdorf, östlich von Erlangen gelegen, bietet eine einzigartige Kombination aus ruhiger Naturlageund guter Verkehrsanbindung. Die Gemeinde liegt am Südwestrand des Naturparks Fränkische Schweiz und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Mit dem Auto erreicht man Forchheim, Erlangen und Nürnberg in unter 25 Minuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Bergblick
  • barrierefrei
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Details

Objektbeschreibung

Unser Neubauprojekt befindet Sich im Ortskern von Igensdorf. Hier vor den Toren der beiden Städte Erlangen und Nürnberg, Abseits des hektischen Stadttrubels, lässt es sich wunderbar ruhig leben, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. Unser überschaubares Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohnungen umfasst...

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Weitere Informationen

Informationen zur Wohnung
Die nach Südosten ausgerichtete 3 Zimmerwohnung verteilt sich auf 80,7 m². Über die zentrale Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung ohne viel Platzverlust. Gleich neben der Wohnungseingangstür befindet Sich ein kleiner Abstellraum. Direkt daran anschließend ein großzügiges Bad mit großer...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wertbau Projekt GmbH & Co KG

im Durchschnitt  3,40  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Eberhardsbergstr. 27, 91338 Igensdorf

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Online-ID: 2kryy5w

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