HÜGEL Immobilien
Herr/Frau Ralf J. Hügel
053 ···
Nr. anzeigen*** Gepflegtes Massivhaus mit 5 Wohneinheiten ***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. Mwst.
Lage
Die Immobilie liegt in der Dorfmitte von Querenhorst, einem kleinen Ort im östlichen Teil des Landkreises Helmstedt, ca. 18 km süd-östlich von Wolfsburg.
Querenhorst ist umgeben von Wiesen und Feldern.
Gute Verkehrsanbindung nach Wolfsburg, Helmstedt (15 km) und zur A2.
Im Ort gibt es eine Tankstelle sowie einen...
Das Haus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1903
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1903
Gültigkeit
seit 10.07.2025
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
119,57 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Sie erwartet ein großes massives Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten, einem kleinen Nebengebäude, in dem sich die Abstellräume für die Mieter befinden sowie ein Carport.
Das Haus wird für Kurzzeitvermietungen an Monteure genutzt.
Ausstattung
Das Wohnhaus wurde ständig modernisiert, z. B. Kunststofffenster mit Isoverglasung und Rollläden eingebaut, Wärmedämmung, Bäder, Heizung, Dach etc.
Die Heizung ist an die dorfeigene Biogasanlage angeschlossen.
Glasfaseranschluss für schnelles Internet befindet sich im Haus.
Weitere Informationen
Sonstiges / Widerrufsbelehrung
Die hier gemachten Objektangaben wie z.B. Maße, Zustand etc. beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten!
Widerrufsrecht für...
Anbieter der Immobilie
HÜGEL Immobilien
Alte Dorfstr. 2, 38459 Bahrdorf
Online-ID: 2ks2c5s
Referenznummer: 549
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